Appartement 2 pièces 43 m²

Découvrez ce distingué T2 excellemment situé(e) dans Saint-Erblon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Sophie V., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette appartement de standing Appartement, disponible à 685€, offre 2 pièces sur 43 m².

bien placé(e) dans Saint-Erblon, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 43 m²

Proche accès rocade, dans le coeur de St Erblon :
Un appartement de type 2 de 43 m² dans une copropriété récente.
Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur séjour. Une chambre et une salle d'eau attenante. WC séparés.
Place de parking extérieure.
Disponible de suite.
Loyer : 685.30 euros, par mois, charges comprises, dont 50 euros de provisions pour charges (copropriété et eau chaude), soumises à régularisation annuelle. DPE : B. Dépôt de garantie : 635.30 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 474.10euros, dont 129.30 euros pour l'état des lieux d'entrée.
DEPECHEZ-VOUS!

Surface : 43 m²
Loyer : 685 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 474.10 € dont 129.30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 635.30 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué