Maison 6 pièces 219 m²

Une distingué T1 niché(e) dans Sainte-Maxime vous attend !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Thierry Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Cette duplex Maison, disponible à 3800000€, offre 6 pièces sur 219 m².

ancré(e) dans Sainte-Maxime, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 219 m²

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINTE MAXIME - VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
Sublime maison d'architecte contemporaine neuve – Élégance et sérénité à proximité des plages.

Superbe villa contemporaine meublée d'une superficie de 219m2 environ sise sur un terrain d'une superficie de 1100m2 environ alliant modernité et raffinement.
Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations d’exception et un design moderne dans un cadre paisible et privilégié.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d' une salle à manger, et d' un salon s'ouvrant sur un jardin et une piscine.
Vous trouverez également sur ce même niveau, trois suites spacieuses offrant une vue agréable sur la piscine, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’un toilette invité séparé.

À l’étage, se trouve une belle master suite avec dressing, salle de bains et toilettes privées. Celle-ci bénéficie d' une vaste terrasse de 43 m² avec jacuzzi offrant une agréable vue sur la mer.

Vous serez également charmés par les beaux espaces extérieurs aménagés et la magnifique piscine chauffée à l'abri des regards.

Vous disposerez aussi d'un très grand garage, d'un espace buanderie et de multiples stationnements extérieurs pour recevoir vos invités.

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 219 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024

Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).