Maison 4 pièces 70 m²

Offrez-vous ce splendide villa niché(e) dans Sainte-Maxime !

Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Catherine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Un habitation Maison de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 426000€.

excellemment situé(e) dans Sainte-Maxime, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 70 m²

iad France - Charlotte Cartier vous propose: Envie d’un petit coin au calme, à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime ?
Ne cherchez plus !

Cette maison mitoyenne d'un côté Surface 69,65 m2, pleine de bon sens en bon état général, vous propose
au rez-de-chaussée :
_ Salon/Séjour lumineux de 23m 2
- Cuisine séparée (8m2) possibilité de l'ouvrir sur le séjour et avec un accès direct sur la terrasse,
- WC invités
+ 1 Garage accès intérieur et extérieur
+ 1 Parking dans le jardin

À l’étage :
Trois chambres avec vue dégagée sur les collines, une salle d’eau rénovée avec WC.
Surface du terrain environ 300 m2

Le tout dans un secteur Calme et bien fréquenté.
Double vitrage, Menuiseries Aluminum (fenêtres et volets), maison très saine !

Idéale pour une petite famille ou pour poser ses valises pendant les vacances
Contactez-moi rapidement pour une visite (Vidéo sur demande)

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 97
Charges prévisionnelles annuelles : 336 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 € et 836 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)