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Un séduisant appartement niché(e) dans Sainte-Marie-aux-Chênes est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Sylvie Q., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette propriété Autre, disponible à 159000€, offre pièces sur 170 m².
Cette propriété implanté(e) dans Sainte-Marie-aux-Chênes est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sainte-Marie-aux-Chênes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 170 m² STE MARIE AUX CHENES
Immeuble composé de trois logements, situé sur un terrain de 7,49 ares, avec fort potentiel de valorisation.
Il comprend :
*Un duplex de 78,86 m² avec trois chambres,
*Deux appartements F2 de 35 m² chacun,
* Un grenier aménageable, offrant une belle surface supplémentaire,
* Deux remises et un garage,
Possibilité de créer des parkings ou garages supplémentaires sur le terrain.
L'ensemble nécessite une grosse rénovation, mais la copropriété est déjà divisée en lots, ce qui facilite une revente à la découpe.
Taxe foncière : 856 €
Produit rare avec beau potentiel après travaux. -
Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
