Un prestigieux bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois est disponible !
Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 319000€, offre 3 pièces sur 79 m².
idéalement situé(e) à Sainte-Geneviève-des-Bois, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 79 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL B & S NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre - STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
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Sur la commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS « Résidence VILLA CONCORDE »
DERNIERE OPPORTUNITE D'ACQUERIR CE BIEN EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Résidence récente, sécurisée et à taille humaine, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare RER C, magnifique T3 de 79.29 M² (LOI CARREZ), comprenant : une entrée avec placard, un séjour coin cuisine, balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Deux places de parking en sous-sol.
Prix 329 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure de redressement de la copropriété en cours). Charges annuelles: 890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SARL B & S NOTAIRES - Notaires à Brétigny-sur-Orge - N° SIRET : 37994205500029
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Surface : 79 m²
Prix du bien : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021
