Une grandiose maison bien placé(e) dans Sainte-Geneviève-des-Bois vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par David F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Un demeure Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 248000€.
avantageusement situé(e) dans Sainte-Geneviève-des-Bois, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sainte-Geneviève-des-Bois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 56 m²
A vendre - Appartement 3 Pièces avec Balcon - Proximité Avenue Gabriel Péri
Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 lots, à quelques pas de l'avenue Gabriel Péri, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché.
Cet appartement de 3 pièces principales, situé au deuxième étage et dernier étage, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon, 2 chambres, un grand dressing , une salle de bains moderne, un WC séparé, un dégagement.
Les +++ de l’appartement :
Construction en 2011, en excellent état.
Double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Chauffage individuel électrique .
Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé.
Espaces verts : Environnement calme et familial.
Charges de copropriété : très faibles
Secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités et transports.
Petite copropriété conviviale avec seulement 3 lots.
Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2020
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
