Découvrez ce enchanteur appartement de standing niché(e) dans Sainte-Geneviève-des-Bois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Jean L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 1200€.
Cette propriété localisé(e) à Sainte-Geneviève-des-Bois est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT
À louer ? T3 entièrement rénové avec balcon ? Résidence calme proche commoditésDans une résidence bien entretenue et paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 3 pièces entièrement rénové offre confort et [URL masquée pour votre sécurité] se compose d?une entrée, d'un dressing, d?un séjour lumineux, d?une cuisine équipée et aménagée , de deux chambres, d?une salle de bain, WC séparé et d?un balcon agréable.Atouts supplémentaires :Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges)Parking collectif extérieur dans la copropriétéAppartement lumineux, rénové avec soinDisponible immédiatement ? à visiter sans tarder !Déposez votre dossier sur notre site FONCIA pour une prise en charge immédiate de votre candidature.
Assurance Multirisques Privilège *: 18.37 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331555696
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 814 € TTC dont 187 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 € et 2 136 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
