Un attrayant loft ancré(e) dans Sainte-Geneviève-des-Bois est disponible !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 790€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
Cette propriété ancré(e) dans Sainte-Geneviève-des-Bois est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Plateau
EXCLUSIVITE
Un appartement de type F2 d'environ 45 m² loi carrez comprenant :
Une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un balcon, un wc, une salle de bains.
Un box, vendu loué .
Idéal investisseur ou en une habitation principale 6 mois avant la date d'anniversaire du bail .
DPE EN COURS
Loyer : 790 Euros par mois, charges comprises
dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie
Honoraires charges locataire 585 Euros TTC
dont pour état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 302601
Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
