Une confortable studio positionné(e) stratégiquement à Sainte-Foy-la-Grande vous attend !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Emilie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un T4 Maison de pièces et 94 m², à vendre pour 195500€.
Cette propriété implanté(e) dans Sainte-Foy-la-Grande est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville en pierre de 3 chambres avec cour et garage
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de ville en pierre, offrant 3 chambres, un garage et une cour privative, située dans un quartier paisible, à quelques pas de toutes les commodités.
La ville de Sainte-Foy-La-Grande est réputée pour son marché du samedi matin, l'un des plus prisés de la région, qui vous permettra de découvrir une sélection de produits locaux de qualité.
Récemment rénovée, cette maison a su conserver tout le cachet de l'ancien. Vous apprécierez ses murs en pierres apparentes, son escalier d'origine et la cheminée décorative présente dans l'une des chambres, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
Le bien dispose également d'une grande cour, partiellement ombragée, à l'abri des regards, offrant un cadre idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La gare, située à seulement 500 mètres, vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en à peine une heure, facilitant ainsi vos déplacements.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI78937
Consommation énergétique : 125 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
