Offrez-vous ce majestueux propriété installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Adresse !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette demeure Maison, disponible à 550000€, offre 8 pièces sur 155 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Adresse est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 155 m²
T8 BELLE PROPRIETE EDIFIEE SUR 1700 M2 DE TERRAIN COMPRENANT S/SALON AVEC CHEMINEE,SALLE A MANGER ACCES TERRASSE ET JARDIN, CUISINE AMENAGEE, WC. A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE POSS 2, BUREAU, CHAMBRE, SDBS AVEC WC. AU 2EME 2 CHAMBRES, GRENIER; SOUS SOL COMPLET CAVE CHAUFFERIE BUREAU ATELIER; GARAGE 1 VOITURE INDEPENDANT.
Surface : 155 m²
Prix du bien : 550000 €
Prix du bien hors honoraires : 525000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
