Offrez-vous ce magnifique T4 ancré(e) dans Sainte-Adresse !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Audrey L., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 11 pièces et 300 m², à vendre pour 1250000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Adresse, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Manoir 11 pièces 300 m²
***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
SAINTE-ADRESSE - À DEUX PAS DE LA PLAGE
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'ENVIRON 300 M² - SUPERBE JARDIN PLAT ARBORÉ DE 1 500 M²
PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE - JOLIE VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR INTÉRIEUR
Découvrez cette somptueuse demeure ancienne aux allures de manoir, nichée au sein d'un charmant jardin arboré, offrant de superbes arbres, un parfait écrin de verdure en pleine ville. Située dans une des rues les plus prisées de Sainte-Adresse, à deux pas de la plage, cette propriété de prestige (exposée sud) s'étend sur trois étages et dévoile des volumes généreux et lumineux. À l'abri des regards, cette propriété incarne le charme et l'élégance. La maison propose pas moins de huit chambres spacieuses, chacune avec une atmosphère unique, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Dès l'entrée en marbre, nous sommes émerveillés par les 3,20 mètres de hauteur sous-plafond. Le salon de réception offre un cadre majestueux, cheminées, boiseries, moulures, bow-window monumental, marquises, grandes baies vitrées et petit salon offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Dans l'intimité la plus totale, on trouve une grande piscine chauffée, entourée par une vaste terrasse et une végétation variée et colorée. À cela s'ajoutent, un ascenseur intérieur distribuant les différents étages de la maison, deux grands garages (dont un double), un sous-sol complet et la possibilité de stationner plusieurs voitures directement dans le jardin.
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RARE ET EXCEPTIONNEL
Surface : 300 m²
Prix du bien : 1250000 €
Prix du bien hors honoraires : 1200000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 50000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
