Maison 6 pièces 138 m²

Un lumineux demeure positionné(e) stratégiquement à Saint-Denis est disponible !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par David H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Un pavillon Maison de 6 pièces et 138 m², à vendre pour 399000€.

Cette propriété établi(e) dans Saint-Denis est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 138 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement neuve de 138 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Rez-de-chaussée :
o Une belle entrée accueillante
o Un grand séjour lumineux idéal pour vos moments en famille
o Une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée
o Une salle à manger attenante o 2 chambres, dont une transformée en dressing
o Une salle de bains et WC
oUne pièce supplémentaire sans attribution définie, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport...

À l'étage :
o 2 chambres supplémentaires
o une salle de bain

Extérieur annexes :
o Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours
o Un sous-sol partiel offrant du rangement supplémentaire
o Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 138 m²
Prix du bien : 399000 €

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)