Villa 3 pièces 73 m²

Un moderne résidence avantageusement situé(e) dans Saint-Denis est disponible !

Disponible depuis le 28/02/2025, ce bien est proposé par Catherine K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 289000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 73 m².

situé(e) au cœur de Saint-Denis, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa 3 pièces 73 m²

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rare à ST DENIS CENTRE-VILLE.
Entièrement rénovée, cette petite maison T3 d'environ 65m2 habitables est à vendre.
Non loin de la sécurité sociale, cette villa va vous plaire c'est évident.
Elle a été rénovée avec soin et il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un deuxième WC séparé, une salle de douche et une terrasse couverte.
Il y a la possibilité de garer un véhicule sur le terrain. La maison est dotée d'un Chauffe-eau solaire.
Idéale pour une résidence principale, investissement locatif ou pour y faire une activité libérale (kiné) - Facilité de stationnement.

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O692 O2 73 49.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Surface : 73 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an