Maison 7 pièces 125 m²

Une traditionnel maison situé(e) au cœur de Saint-Denis vous attend !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 369000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 125 m².

Cette propriété localisé(e) à Saint-Denis est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 7 pièces 125 m²

En exclusivité dans votre agence Macles Immobilier, à Pierrefitte sur seine, une maison d'environ 125m2 à proximité des écoles, des commerces et du RER D (à 200 m). Idéal grande famille ou investisseurs ! Cette maison est indépendante et à l'abri des nuisances urbaines. Elle est édifiée sur un terrain de 308m2 avec jardin et terrasse .
Son sous-sol total aménagé comprend une grande pièce, un bureau et des rangements.
Au RDC un double séjour donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine de 16m2, Wc.
A l'étage, vous y trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains et deux autres chambres, salle de bains, Wc.
Les combles sont aménagés avec une salle d'eau, Wc et différents espaces qui permettent de proposer de nombreuses solutions (chambres, bureaux). Le tout en bon état !
Une dépendance de 22,5m2 aménagée en studio avec salle d'eau complète ce bien.
Je reste à votre disposition pour plus d'information et/ou une visite. Mira Mansouri [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 125 m²
Prix du bien : 369000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)