Maison 3 pièces 70 m²

Offrez-vous ce élégant triplex avantageusement situé(e) dans Saint-Denis !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Stéphane Q., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Un habitation Maison de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 135000€.

Cette propriété ancré(e) dans Saint-Denis est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 3 pièces 70 m²

BELLEPIERRE - Maison à rénover/démolir

En fond d'impasse, Guy Hoquet vous propose cette maison à démolir ou à rénover sur une parcelle de 373m2 située 440m d'altitude

Maison de type T3 composée d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine non équipée, une salle d'eau.

Zonage du PLU : UM
L'emprise au sol des constructions est limitée à 50 % de la superficie de l'unité foncière.
La hauteur des constructions n'excèdera pas :
- 10 m pour la hauteur maximale H
- 7 m pour la hauteur d'égout HE
- 7m pour la hauteur maximale H des parties de constructions couvertes par une toiture?terrasse.
La hauteur maximale H des constructions annexes implantées à l'alignement n'excèdera pas
4m.

Vendu libre de toute occupation

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 70 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué