Villa 4 pièces 73 m²

Un lumineux appartement de standing bien placé(e) dans Saint-Denis est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Céline S., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 248000€, offre 4 pièces sur 73 m².

ancré(e) dans Saint-Denis, ce bien est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa 4 pièces 73 m²

Située dans le quartier de Ste-Clotilde, Foncier Pei a le plaisir de vous proposer cette charmante villa mitoyenne F4 de 1993 actuellement louée 780 euros par mois . Offrant un cadre de vie agréable alliant confort et commodité, vous serez séduits par un intérieur chaleureux et contemporain.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée donnant sur une varangue côté montagne (de 24 m2 environ), d'un séjour s'ouvrant sur une varangue côté mer.
A l'étage, la villa dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc. Une des chambres bénéficiant d'une terrasse privative.
En outre, il est possible de garer un véhicule dans la propriété ainsi que dans la ruelle

Surface de la parcelle de terrain : 111 m2
Surface habitable : 73 m2
Assainissement : Fosse septique. Possibilité de raccordement au tout à l'égout
Chauffe-eau solaire
Taxe foncière : 1820 EUR

Prix de vente net vendeur : 233 962,26 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 037,74 euros max
Prix avec honoraires inclus : 248 000 euros
Les informations sur les risques auxquels cette villa est exposée sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée
Consommation énergie finale : Non communiquée

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités et non loin de la Quatre voies !
Le bien est présenté par Yannick PAYET (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Saint Denis de la Réunion TGI 791 102 320

Surface : 73 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 248000 €
Prix du bien hors honoraires : 233962.30 €
Honoraires TTC : 6 % soit 14037.70 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an