Offrez-vous ce attrayant pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Cyr-sur-Mer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Patricia W., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un habitation Appartement de 8 pièces et 200 m², à vendre pour 1249000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Cyr-sur-Mer est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 8 pièces 200 m²
PARCELLE DE 5200M2 AVEC VILLA 200M2 À SAINT-CYR-SUR-MER VUE MER, VIGNES AOP BANDOL & CALME ABSOLU !
Située dans un environnement préservé, au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison individuelle de 200 m2 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et vues imprenables sur la mer et le Bec de l'Aigle.
Édifiée sur un terrain de 5 200m2 cadastrés, dont environ 3 000m2 de terres agricoles labelisées AOP Bandol, cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel. Une partie du terrain est en restanques, typiques du paysage provençal.
La maison, très lumineuse, se développe sur deux niveaux et comprend 8 pièces, dont 5 à 6 chambres. En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble.
Une climatisation gainable assure un confort optimal à l'étage.
À l'extérieur, le terrain propose plusieurs zones aménageables, dont une partie piscinable.
Le stationnement est facilité par un garage et de nombreuses places disponibles sur la propriété.
Un permis de construire autorisé par la mairie permet également une extension de 80m2, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, à proximité des plages, des commodités et des grands axes.
Surface : 200 m²
Prix du bien : 1249000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
