Une élégant T5 bien placé(e) dans Saint-Cyr-sur-Mer vous attend !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un logement Appartement de 4 pièces et 69 m², à vendre pour 299000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Cyr-sur-Mer est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 69 m²
iad France - Deborah Demaied vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces de 69 m² entièrement rénové
Situé dans le quartier prisé de La BANETTE à Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement 4 pièces de 69 m², refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal.
PLAGE ET PORT À PIED !!!!!!
Caractéristiques principales :
• 69 m² habitables
• 3 chambres lumineuses
• Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité
• Rénovation récente avec des prestations soignées
• 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages
Localisation privilégiée :
• À 20 minutes à pied des plages
• À quelques mètres de l’avenue de la Mer
• Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun
Ce bien rare allie confort et emplacement recherché. À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
