Une luxueux T5 parfaitement localisé(e) à Saint-Cyr-sur-Mer vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Bernard B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette triplex Maison, disponible à 749000€, offre 6 pièces sur 100 m².
Cette propriété implanté(e) dans Saint-Cyr-sur-Mer est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison familiale dans quartier résidentiel à St Cyr sur Mer
Charmante maison familiale saine dans quartier résidentiel offrant 4 chambres lumineuses dont 1 aménagée en dressing. Profitez d'un grand garage et d'une place de parking extérieur, d'une superbe piscine pour des moments de détente et d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, de la plage des Lecques et du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité.
Surface : 100 m²
Prix du bien : 749 000 €
Prix du bien hors honoraires : 730 000 €
Honoraires TTC : 2.6 % soit 19 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 235491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 235491_1
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
