Découvrez ce impressionnant maison parfaitement localisé(e) à Saint-Cyr-l'École, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Yves A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un loft Appartement de 2 pièces et 48 m², à vendre pour 1100€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Cyr-l'École est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 48 m²
Ne tardez pas à découvrir ce beau 2 pièces meublé situé en REZ DE JARDIN et proche toutes commodités !
D'une surface habitable de 48 m2, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un joli jardin, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Loyer mensuel : 1 100EUR/mois charges comprises (dont 80EUR de charges avec régularisation annuelle) Charges incluant : eau froide et entretien des parties communes.
Honoraires agence : 624EUR TTC à la charge du locataire (dont 144EUR TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 2 040EUR (2 mois de loyer hors charges location meublée) .
Disponible immédiatement.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu [Coordonnées masquées], RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 48 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 624 € dont 144 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
