Découvrez ce distingué maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Martine Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette villa Maison, disponible à 1085000€, offre 4 pièces sur 145 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 145 m²
Au sein d'une petite copropriété charmante (3 lots), au calme et dans un bel environnement, à proximité immédiate du village à pied : écoles, commodités, commerces et transports en commun TCL et Junior Direct, découvrez cette maison ancienne de 145m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée en accès direct à la terrasse et au jardin plein sud, de deux salons (l'un pouvant être transformé en 4ème chambre), et d'une grande buanderie. Le 1er niveau déssert, une chambre avec sa salle d'eau privative, une 2ème chambre et une salle de bain, enfin au dernier niveau se situe la 3ème chambre.
La maison est en cours de fintion, le prix s'entend les travaux terminés, les sols, sanitaires, faïences, sont au choix des acquéreurs.
Un jardin privatif de 265m2 environ, avec sa piscine, complète le bien, ainsi que 2 places de parking privatives.
L'emplacement, le calme, la luminosité et la rénovation de qualité sont les atouts majeurs de ce bien.
Nombre de lots : 3 - Pas de procédures en cours. DPE en cours.
ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Monique Rochet - [Coordonnées masquées] - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER
Arlim Immobilier et Arlim Prestige restent à votre écoute au 78//47//57//51 pour vous accompagner sur votre projet immobilier
Surface : 145 m²
Prix du bien : 1085000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
