Offrez-vous ce prestigieux pavillon bien placé(e) dans Saint-Cyprien !
Cette propriété, publiée le 26/02/2025, est gérée par Éric N., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 136000€, offre 2 pièces sur 37 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Cyprien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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SPACIEUX T2 AU COEUR DU PORT DE SAINT CYPRIEN + PLACE DE PK + CELLIER
AU PORT, dans une résidence à quelques pas de la plage, grand T2 de 38m2 env. disposant d'un beau salon donnant sur une belle terrasse de 14 m2 env. vue latéral sur le port et les bateaux, une cuisine équipée, une chambre avec grands placards, une salle de douche avec WC.
Place de parking et cellier
Excellent rapport locatif ou pour passer de belles vacances en famille
Contactez Carine ( carte de visite dans les photos)
Référence annonce : 00643364
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
