Offrez-vous ce exclusif résidence ancré(e) dans Saint-Coulomb !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Jean-Pierre L., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 7 pièces et 129 m², à vendre pour 351750€.
établi(e) dans Saint-Coulomb, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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A VENDRE SAINT COULOMB CENTRE MAISON 6 CHAMBRES JARDIN
A VENDRE Blot immobilier - SAINT COULOMB CENTRE Charmant pavillon familial ? 6 chambres, jardin et dépendance. À la recherche d'un spacieux pavillon pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette maison située dans un cadre agréable, offrant de nombreux atouts pour une vie confortable ! Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC et trois chambres pour un espace de vie pratique et accessible. À l'étage : Trois autres chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Extérieurs et annexes : un cellier, une cave, un grenier offrant du rangement, ainsi qu'un petit bâtiment à usage de bûcher. Le tout sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Points forts : 6 chambres ? Idéal pour une grande famille Jardin et dépendances ? Un extérieur pour se détendre Cellier et cave ? Pratique pour le stockage Maison fonctionnelle et agréable à vivre Localisation : Un secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 243-MB * Au prix de 351 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 243-MB
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 335 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
