Villa 136 m2
Performance énergétique
Description
Une captivant studio ancré(e) dans Saint-Bonnet-de-Mure vous attend !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un résidence Maison de 5 pièces et 136 m², à vendre pour 2250€.
bien placé(e) dans Saint-Bonnet-de-Mure, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Nous vous proposons à la location cette Villa contemporaine toit plat aux prestations haut de gamme,
Maison neuve de 136 m² avec garage de 18 m².
Cette maison est située dans un quartier prisé sur les hauteurs de SAINT-BONNET-DE-MURE (69),
à proximité immédiate des écoles, collège, bus et commerces.
Cette maison est composée :
Au RDC d'une pièce de vie de 50m² avec ses grandes baies coulissantes et sa cuisine équipée, d’un emplacement vestiaire, d’une suite parentale de 22 m² avec son emplacement dressing et sa salle d'eau, d’un WC indépendant, d’un garage isolé et carrelé.
A L'étage de 3 chambres avec emplacements pour de grands placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.
Avec un chauffage et climatisation par aérothermie, un chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes dans les salles d’eau.
Cette villa avec son parking goudronné pour 3 voitures et sa terrasse carrelée de 36 m² est placée sur un terrain de 516 m² entièrement clos et engazonné.
Performances Energétiques AA
Loyer mensuel : 2 250 €
Frais à prévoir en sus
Dépôt de garantie : 2 250 €
Frais d’état des lieux : 200 €
Bail notarié : 760 €
Conditions : revenus obligatoire minimum 3 fois le loyer et Garants.
Renseignement supplémentaire sur demande.
