Villa 111 m2 à louer

Une unique T5 avantageusement situé(e) dans Saint-Bonnet-de-Mure vous attend !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Ce propriété de type Maison, proposé à 1950€, comprend 5 pièces et s'étend sur 113 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Bonnet-de-Mure est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous vous proposons à la location cette Villa contemporaine toit plat aux prestations haut de gamme,
Maison neuve de 111 m² avec garage de 21 m².
Cette maison est située dans un quartier prisé sur les hauteurs de SAINT-BONNET-DE-MURE (69),
à proximité immédiate des écoles, collège, bus et commerces.

Cette maison est composée :
Au RDC d'une pièce de vie de 42m² avec ses grandes baies coulissantes et sa cuisine équipée, d’un emplacement vestiaire, d’une chambre de 14m², un WC avec salle d'eau, un garage isolé et carrelé.
A L'étage 3 chambres avec emplacements pour de grands placards, salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Avec un chauffage et climatisation par aérothermie, un chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes dans les salles d’eau.

Cette villa avec son parking goudronné pour 3 voitures et sa terrasse carrelée de 59 m² est placée sur un terrain de 374 m² entièrement clos et engazonné.
Disponible et habitable IMMEDIATEMENT
Performances Energétiques AA

Loyer mensuel : 1 950 €

Frais à prévoir en sus
Dépôt de garantie : 1 950 €
Frais d’état des lieux : 200 €
Bail notarié : 760 €

Conditions : revenus minimum 3 fois le loyer et garants.
Renseignement complémentaires sur demande.