Appartement 3 pièces 52 m²

Une somptueux propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Aubin-du-Cormier vous attend !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Audrey C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 620€, comprend 3 pièces et s'étend sur 52 m².

situé(e) au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 52 m²

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées], vous propose:
Saint aubin du cormier centre: Appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence rénovée dans le centre ville comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, salle d'eau avec toilettes. 2 chambres dont une avec avec placard. un box individuel et une place de parking réservée.
Toutes commodités accessibles à pieds (commerces, bus, écoles, associations sportives et culturelles)
Loyer: 560 euros par mois + 4 euros de charges/ mois - Dépot de garantie: 560 euros
Libre au 17/04/2025
Honoraires part locataire: 570.46 euros TTC (visite, rédaction du bail et état des lieux)
Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 52 m²
Loyer : 620 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 4 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 570.46 € dont 155.58 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 616 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)