Offrez-vous ce grandiose maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Aubin-du-Cormier !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un habitation Appartement de 4 pièces et 68 m², à vendre pour 695€.
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Aubin-du-Cormier, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison avec courette en plein centre-ville de Saint-Aubin du Cormier et au calme, sur 2 niveaux.
Rénovée en 2020.
RdC : grande pièce de vie, cuisine, salle d’eau + WC
1er étage : 2 grandes chambres, 1 WC, 1 grand placard/dressing
En complément, un grenier pour stockage (environ 15m2 au sol, en plus des 68m2 du logement), courette sans vis-à-vis d’environ 10m2
Pas de jardin, pas de garage
Fibre installée
Disponible de suite (désistement nouveau locataire)
Caution : 1 mois de loyer
Pas de frais d’agence ni d’état des lieux
795 €
780 €
750 €
620 €
730 €