Un unique demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Arnoult-en-Yvelines est disponible !
Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Martine F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un loft Maison de 6 pièces et 120 m², à vendre pour 399000€.
Cette propriété niché(e) dans Saint-Arnoult-en-Yvelines est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 120 m²
iad France - Julien Levillain vous propose: Charmante maison familiale de 120 m2 en bout d'impasse de 4 chambres sur une parcelle d'environ 600 m2 bien entretenue et arborée.
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison traditionnelle de 1978 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses espaces de vie harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire desservant un vaste et lumineux séjour de 31m² avec poêle à bois panoramique où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis, une cuisine ouverte de 12 m2, entièrement équipée, un wc avec lave-main, un accès buanderie-cellier et un accès garage.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres chaleureuses aux ambiances personnalisées, ou 3 et un bureau selon les besoins, un dressing et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc et la possibilité de mettre une baignoire d'angle.
Le jardin arboré sans vis à vis avec une terrasse couverte de 20m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux dépendances viennent compléter ces belles prestations.
Les prestations de qualité de cette maison comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, la fibre pour un meilleur débit, des volets roulants centralisé au rdc pour plus de praticité, une isolation par l'intérieur faite récemment tout comme les menuiseries et un poêle à bois pour des hivers douillets.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des autoroutes A10/A11 et des transports en commun, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
