Une exclusif logement ancré(e) dans Saint-Arnoult-en-Yvelines vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Éric P., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 394000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 177 m².
niché(e) dans Saint-Arnoult-en-Yvelines, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
TRES GRANDE MAISON FAMILIALE EN PLEIN CENTRE DE SAINT-ARNOULT
Jean-Philippe Poncet - BL AGENTS, vous propose à la vente, cette belle et grande meulière familiale en plein centre du village de Saint-Arnoult. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total semi enterré d'environ 100 m².
La surface habitable est d'environ 175 m².
Le jardin de plus 800 m² bénéficie d'une belle exposition, clos de murs et sans vis à vis ainsi qu'un double accès par deux rues parallèles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain, des WC séparés.
Le premier étage, totalement réaménageable (aucun mur porteur), comporte actuellement : un grand salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés.
Tous commerces accessibles à pieds, écoles (maternelle, collège), lycées (Rambouillet ou Dourdan). Accès rapide à l'autoroute A10 et au TER ou RER.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, isolation.
A voir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Jean Philippe PONCET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 530 249 531 VERSAILLES
Référence annonce : 36204
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,68% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
