Propriété 9 pièces 375 m²

Un authentique appartement de standing niché(e) dans Saint-Apollinaire est disponible !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Thierry H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 990000€, offre 9 pièces sur 375 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Apollinaire est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Propriété 9 pièces 375 m²

Nous sommes ravis de présenter cet ensemble unique de deux chalets individuels, accompagnés d'un vaste garage, nichés dans le secteur très prisé de Saint Apollinaire. Avec une vue imprenable sur le majestueux lac de Serre Ponçon et une proximité idéale avec les stations de ski environnantes, cette propriété offre une occasion rare d'allier confort, élégance et accès facile aux loisirs alpins.
Caractéristiques principales :

Deux chalets individuels spacieux, mesurant respectivement 140m2 et 150m2, offrant amplement d'espace pour le confort de toute la famille ou pour des projets de location saisonnière. Le premier chalet dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Le second chalet dispose de 5 chambres avec 5 salles de bains.
Un grand garage de 90m2, idéal pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.
Les chalets sont en excellent état, construits avec des matériaux de qualité, notamment du bois et de la pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
Emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac de Serre Ponçon, créant un cadre paisible et enchanteur pour vos moments de détente.
Proximité immédiate des stations de ski renommées, avec Réallon à seulement 8 minutes de route, Les Orres ou Vars Risoul accessibles en 40 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude d'activités hivernales.

Utilisations potentielles : Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour divers projets, notamment :

Création d'un gîte de charme, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le lac et les montagnes, attirant ainsi les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Résidence principale pour une grande famille, offrant à chacun son espace privé tout en favorisant les rassemblements conviviaux dans un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété remarquable à Saint Apollinaire, alliant charme traditionnel et commodités modernes, dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Davantage de photos sur notre site.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Surface : 375 m²
Prix du bien : 990000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 216 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)