Une élégant triplex parfaitement localisé(e) à Saint-André-les-Vergers vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Patrick G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 740€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-André-les-Vergers est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Disponible 1er juillet
Visite possible le week end
Bel appartement très lumineux de 55m2 entièrement meublé, proche toutes commodités, situé dans le secteur hôpital de Troyes.
A deux pas des transports en commun, l'appartement est au 4ème étage dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Comprenant:
_ Belle entrée
-Cuisine équipé de 9m2 avec cuisinière four et plaque induction + micro onde + vaisselles etc...
-Séjour de 17m2 -Wc indépendant -Dressing -
Salle d'eau avec douche de 4m2 équipée d'une machine à laver et sèche serviette
-Chambre de 11,5 m2 avec literie en 160 x 200
-Le tout desservit par une cave de 5m2 -Accès libre parking en bas du bâtiment
Loyer 590€ + 150 € de charges comprenant Chauffage collectif eau chaude et froide
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie de 1 mois
