Offrez-vous ce moderne duplex ancré(e) dans Saint-André-les-Vergers !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Véronique U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 410€, offre 1 pièces sur 26 m².

idéalement situé(e) à Saint-André-les-Vergers, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-André-les-Vergers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Situé à A 1,3km de l’ESCT et de l’UTT, à St André Les Vergers (Cour Chateaubriand), bel appartement de 26m2 en très bon état.

Appartement très lumineux situé au deuxième étage, avec ascenseur, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée (plaques, frigo, congélateur, micro-onde), un dressing, une salle de bain avec WC et une cave.

Chauffage collectif, double vitrage, interphone.

Location meublée : un couchage deux personnes, une table avec chaises, une commode, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et le nécessaire au nettoyage.

Transport en commun : Arrêt de bus « Hôpital Simone Veil » au pied de l’immeuble. 4 lignes sont desservies : L6, L10, L21, L24.

Appartement libre de suite.

Loyer 340€. Charges 70€ comprenant eau chaude, eau froide et chauffage de l’appartement.