Une superbe villa excellemment situé(e) dans Saint-André-le-Gaz vous attend !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Jérôme J., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 399000€, offre 6 pièces sur 150 m².
convenablement placé(e) dans Saint-André-le-Gaz, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Bourgeoise de Charme 150 m2 Parc Arboré de 8329 m
St André le gaz proche Gare l'agence DOHM immobiliervend une magnifique maison bourgeoise de 150 m2, pleine de cachet et nichée au coeur d'un parc arboré de 8329 m2.
Rez-de-chaussée :
Belle entrée élégante,
Séjour lumineux et spacieux,
Salon chaleureux,
Véranda offrant un espace de détente supplémentaire,
Cuisine aménagée,
Toilettes indépendantes.
Premier étage :
Trois chambres, dont une avec terrasse privative,
Salle de bain avec toilettes.
Combles aménageables :
Un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un espace de loisirs selon vos envies.
Extérieurs :
Parc paysager et arboré de 8329 m2, idéal pour les amoureux de la nature,
Double garage, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Prix : 399 000 EUR
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Marie de l'agence DOHM au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : 5_MMVPR760026188
Consommation énergétique : 492 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 145 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
