Un majestueux villa bien placé(e) dans Saint-André-de-Cubzac est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Dominique N., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette habitation Terrain, disponible à 67500€, offre pièces sur 500 m².
excellemment situé(e) dans Saint-André-de-Cubzac, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-André-de-Cubzac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 500 m² SAINT ANDRE DE CUBZAC
Terrain constructible de 500 m² à Aubie et Espessas, Val de Virvée.
En secteur Bâtiments de France, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Situé dans une cuvette selon le PLU, un règlement de lotissement encadrera la gestion des eaux pluviales. Viabilisation à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Surface : 500 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 67500 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 12.50 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
