Découvrez ce remarquable duplex implanté(e) dans Saint-André-de-Cubzac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette logement Terrain, disponible à 95000€, offre pièces sur 289 m².
convenablement placé(e) dans Saint-André-de-Cubzac, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain À Vendre
Saint André de Cubzac à proximité du centre ville et à 2 pas de la gare SNCF pour Bordeaux en 30 minutes. Situé dans un lotissement de 24 lots (déjà 9 lots de vendus) plusieurs terrains constructibles vendus en constructions libres allant d'une surface de 289 m² au prix de 95.000 euros à 636 m² au prix de 126.000 euros. Tous les terrains sont viabilisés avec compteurs EAU, EDF et TAE et certains terrains sont en frais de notaire réduits.
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Référence agence : 2583
Référence annonce : P6RX-OI5-U6L
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
