Un majestueux maison localisé(e) à Sains-en-Gohelle est disponible !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Céline V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette T1 Maison, disponible à 79900€, offre 5 pièces sur 115 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Sains-en-Gohelle, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sains-en-Gohelle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Bien à vendre à sains-en-gohelle
Maison à vendre - 115 m² - Sains En Gohelle
Opportunité exceptionnelle!
Maison de 115 m² située sur la commune de Sains En Gohelle.
Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette habitation nécessite des travaux mais offre un beau potentiel.
**Caractéristiques du bien :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Grand séjour lumineux
- Salon
- Cuisine avec tout le mobilier nécessaire sur place qui reste a installer
- Salle de bain
- **Étage :**
- Deux belles chambres (14 m² et 13 m²)
- Mezzanine spacieuse 17m2
- Combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires
**Extérieur :**
- Jardin exposition sud ouest, parfait pour les moments de détente en plein air.
Ce bien est idéalement situé
Idéal investisseur **Travaux à prévoir**
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Référence annonce : SEG14289
Les honoraires sont à la charge du vendeur
