Un remarquable maison de caractère parfaitement localisé(e) à Sains-en-Gohelle est disponible !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 100 m², à vendre pour 250000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Sains-en-Gohelle, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 6 pièces 100 m²
ERA Loos-en-gohelle vous propose cette charmante maison de plain-pied individuelle sur la ville de Sains-en-Gohelle.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, profitez d'un espace lumineux de 100 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres et une salle de bain.
Sa cuisine aménagée et équipée vous accueillera pour des moments conviviaux.
Cette propriété vous séduira par son calme et son jardin verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des soirées d'été.
Vous disposez également d'une terrasse de 50 m² pour vos repas en plein air.
Cette maison dispose également d'un garage. Son emplacement proche des commerces, écoles et des axes autoroutiers, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare au coeur d'un environnement tranquille !
Ce bien vous est présenté au prix de 250000€ FAI, charge vendeur Justine BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933957987 - .
Surface : 100 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
