Appartement 2 pièces 41 m²

Un enchanteur T1 parfaitement localisé(e) à Sain-Bel est disponible !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 680€.

avantageusement situé(e) dans Sain-Bel, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Sain-Bel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 41 m²

L'agence Laforêt L'Arbresle propose à la location cet appartement T2 entièrement rénové et très fonctionnel.
Idéalement situé au coeur de SAIN BEL à deux pas des commerces et de la gare, il est au RDC d'un bâtiment divisé en deux appartements.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée entièrement neuve et ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec meuble vasque/douche/WC/sèche serviettes, une chambre équipée d'un petit dressing aménagé, un espace buanderie.
Vous pourrez profiter d'une cour fermée, à partager avec les autres locataires.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Interphone et fibre.
** Disponible immédiatement **

BIEN SOUMIS A LA G.L.I : les candidats doivent justifier de revenus couvrant 3x le montant du loyer cc - pas de garants possibles sauf étudiants.
Pour toute question ou demande de visite, contactez Oriane au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Surface : 41 m²
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 7 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 451 € dont 123 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 673 €

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr