Une lumineux habitation parfaitement localisé(e) à Sailly-sur-la-Lys vous attend !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Sylvie B., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 275000€, offre 5 pièces sur 192 m².
excellemment situé(e) dans Sailly-sur-la-Lys, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Grande maison de ville avec jardin
Située à proximité des écoles et des commerces, cette spacieuse maison bourgeoise, au cachet préservé, offre plus de 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée de 17 m2. Une buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un grenier aménageable de 60 m2 offre un beau potentiel supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur.
Un garage et un jardin clos de 500 m2 viennent compléter ce bien.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 8413
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
