Offrez-vous ce superbe duplex ancré(e) dans Rozay-en-Brie !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Didier T., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 365000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 170 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Rozay-en-Brie est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
Grande maison de caractère sur sous-sol total avec piscine chauffée et sécurisée sur son beau jardin paysagé de 1000 m2.
Elle vous accueille par son entrée à colombages menant au triple séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée.
A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Le sous-sol , aménageable, est divisé en un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et un local technique pour la piscine.
Un cadre de rêve au coeur du village, proche des écoles et des bus en direction de Marne la Vallée Chessy !
Référence agence : 6957
Référence annonce : MK7V-GYM-5NT
Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
