Un séduisant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Rozay-en-Brie est disponible !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un duplex Maison de 4 pièces et 180 m², à vendre pour 345000€.
positionné(e) stratégiquement à Rozay-en-Brie, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Rozay-en-Brie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 4 pièces 180 m²
À vendre : Magnifique Pavillon Individuel secteur Jouy-le-Châtel
Découvrez ce superbe pavillon individuel de 180 m², idéalement situé dans le secteur prisé à proximité de Jouy-le-Châtel, sur un vaste terrain de 3283 m². Cette propriété allie confort, espace et modernité, parfaite pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante qui vous mène à un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse.
- Un second séjour idéal pour des moments de détente ou de loisirs.
- Une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique.
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant intimité et confort.
- Une salle de bain moderne et un WC séparé.
- Un garage pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez :
- Une grande pièce palière qui peut servir de bureau ou de salle de jeux.
- Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, idéale pour les invités ou les adolescents.
Les combles du garage sont déjà aménagées et offrent un potentiel d'agrandissement pour la maison, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Cette maison se distingue par ses beaux matériaux et son chauffage par chaudière à granulés, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Honoraires charge vendeur
Réf:6109
Surface : 180 m²
Prix du bien : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
