Offrez-vous ce remarquable maison de caractère niché(e) dans Rozay-en-Brie !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Dominique Z., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 259000€, offre 6 pièces sur 140 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Rozay-en-Brie est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Longère 6 pièces 140 m²
iad France - Eve Bensiam vous propose : Venez découvrir cette charmante longère dans un environnement paisible à 12 minutes de Rozay en Brie.
Cette longère allie le confort moderne à un cadre de vie serein ,idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 environ agrémentée d'un poêle à bois centrale, d'une cuisine équipée et aménagée .
Le rez de chaussée dispose également d'une grande chambre spacieuse ,offrant la possibilité d'être divisée en deux pièces si nécessaire, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage ,vous trouverez un grand pallier distribuant deux chambres dont l'une avec dressing . Une salle d'eau récente et un deuxième wc complète cet espace.
A l'extérieur, on découvre un jardin clos , un abris de jardin, une terrasse .
Points ++:
-environnement au calme
- ramassage scolaire pour les écoles
- Ouverture d'un collège en Septembre 2025
- Toiture et isolation de 2012
- Double vitrage pvc
- Fosse toute eau installée en 2021.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam EI (ID 39296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
