Une grandiose domicile idéalement situé(e) à Rozay-en-Brie vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Monique H., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 7 pièces et 192 m², à vendre pour 367500€.
Cette propriété bien placé(e) dans Rozay-en-Brie est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
Située à 7 minutes de Rozay en brie, cette magnifique briarde entièrement rénovée et mitoyenne par le garage vous offre un cadre de vie spacieux et moderne. D'une surface habitable d'environ 192 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une splendide entrée cathédrale qui s'ouvre sur un immense salon-séjour avec cheminée, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée permettra à toute la famille de se retrouver. La maison offre une vie de plain-pied, avec une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de bureau, 4 spacieuses chambres et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le terrain de 543 m² entièrement clôturé est idéalement situé. De plus, l'accès à l'axe N4 est rapide, assurant une mobilité optimale.
Son gros atout ? Une toiture entièrement reprise, un élément rare pour une briarde, garantissant tranquillité et sérénité pour de nombreuses années.
Cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7053
Référence annonce : Y1QA-ZSL-A34
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 729 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
