Maison de ville 3 pièces 56 m²

Un spacieux T3 ancré(e) dans Rouen est disponible !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Béatrice Z., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette résidence Maison, disponible à 850€, offre 3 pièces sur 56 m².

implanté(e) dans Rouen, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison Rouen 3 pièce(s) 57 m2

MAISON DE VILLE SEMI-MEUBLÉE - TERRASSE ET JARDIN - PROCHE JARDIN DES PLANTES
Venez découvrir en exclusivité : maison de ville de 57m².
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, au jardin et au cabanon.
- au premier étage : une chambre et une salle de douche avec WC.
- au dernier étage : une chambre parentale avec un coin dressing.
Une cave se trouve au sous-sol de la maison et est accessible depuis le séjour.
Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun.
Lumineuse et calme vous pourrez venir l'occuper dès le 26 mai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 6870-g
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 622 € TTC dont 170 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)