Maison 60 m² avec jardin – 790 - 3 pièces

Découvrez ce enchanteur T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Danielle O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 790€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Rouen est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A louer maison située rue Pierre Renaudel, à Rouen.

Proximité du métro (à moins de 5min de la station HONORE DE BALZAC) et du centre ville Rouen droite (15 min à pied).

Superficie au sol : 60 m².
Superficie habitable : 50m²
Maison à usage d'habitation, mitoyenne d'un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon et cuisine aménagée (placards, hotte et plaque vitrocéramique) sur 21 m²
- au premier étage : une chambre, un palier, salle de douche avec WC.
- au second étage : une chambre palière.

Jardin de 40 m². Cave
Rénovation complète en 2022.
Chauffage électrique.
PAS DE GARAGE.
Charges mensuelles : 8€. Les charges sont les taxes d’ordures ménagères.
Loyer hors charges : 782€
Loyer y compris charges : 790€.

La maison est disponible à partir du lundi 05 mai 2025.