Location maison de ville Jardin des Plantes (meublée ou non)

Une séduisant bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Rouen vous attend !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Michel Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.

Un domicile Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 1150€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Rouen est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Jolie maison de ville située à Rouen au Jardin des Plantes.

--> Proche du bus F1 et du métro arrêt Europe.
--> Proche de tous commerces (Intermarché, écoles, pharmacie, primeur, boucherie, boulangerie, etc)
--> Proche station vélib

Petit jardin avec terrasse et dépendance aménagée servant de bureau (chauffage électrique).

Cette jolie maison de ville de 80m2 hors loi carrez est à louer en meublé (mais possibilité de laisser les meubles dans la cave si vous préférez les votres).

Elle se compose de. :

- une entrée, petit dressing, un salon (écran géant pour projecteur installé), salle à manger et cuisine équipée ouverte (parquet et carrelage au sol, volets électriques)
- toilettes
- cave saine (pouvant servir de buanderie également)

Au 1er étage :

- une chambre parentale avec salle de bain attenante (parquet au sol, dressing et volets électriques aux fenêtres)
- petit couloir

Au 2ème étage :

- une chambre mansardée (parquet stratifié au sol, petit dressing)
- un petit bureau mansardé (parquet stratifié au sol)
- un petit couloir

Chauffage au gaz. Bonne isolation (ancien DPE en B mais un nouveau sera réalisé avec les nouvelles normes avant la location).

Pas de place de parking privée MAIS des places toujours disponibles juste en face de la maison et gratuites.

Quartier familial calme.

Garanties : nous privilégions les dossiers avec garantie VISALE (vous pouvez faire une simulation sur [URL masquée pour votre sécurité] pour connaitre vos droits) ou souscription d'une garantie à [URL masquée pour votre sécurité] (environ 40€ par mois à déduire du loyer).

Loyer 1150€ charges (ordures ménagères) incluses.

A votre charge : internet, eau, gaz, électricité.