Maison 4 pièces 68 m²

Découvrez ce authentique T1 situé(e) au cœur de Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette T1 Maison, disponible à 1250€, offre 4 pièces sur 68 m².

excellemment situé(e) dans Rouen, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 68 m²

LOC EN SEINE vous propose à la location une très belle maison T4 meublée de 67.7m², entièrement refaite à neuf sur la commune de Rouen - Quartier Vieux Marché.

La maison dispose d'un RDC avec une entrée et d'un espace pouvant faire office de bureau, au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau et lumineux séjour ainsi que des WC. Au second étage se trouve deux chambres spacieuses et moderne ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est idéalement située, proche de toutes les commodités et dans le centre historique de la ville de Rouen.

Le montant du loyer est de 1 250€ par mois, aucunes charges n'est comprises dans ce logement. Le dépôt de garantie est de 2 500€.

Le logement est disponible dès maintenant, et il n'attend plus que vous !

Surface : 68 m²
Loyer : 1250 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 744.70 € dont 203.10 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr