Maison 5 pièces 106 m²

Découvrez ce moderne logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Danielle E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Cette T3 Maison, disponible à 1500€, offre 5 pièces sur 106 m².

ancré(e) dans Rouen, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 106 m²

SYND'IMMO.GEST vous propose une maison spacieuce et lumineuse composé au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un très grand séjour, au premier étage un palier desservant un sanitaire et 2 chambres et au deuxième étage un palier desservant une salle d'eau et 2 chambres.
Cette maison bénéficie d'une cave en sous-sol, d'un garage et d'un jardinet.
Proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Loyer : 1500 EUR
Provision pour charges : 0 EUR
Dépôt de garantie : 1500 EUR ( un mois de loyer)
Honoraires d'agence : 1161,49 EUR TTC dont 316,77 EUR détat des lieux d'entrée
Disponible de suite

Surface : 106 m²
Loyer : 1500 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1161.49 € dont 316.77 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).