Maison 6 pièces 128 m²

Une remarquable propriété parfaitement localisé(e) à Rouen vous attend !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Ce logement de type Maison, proposé à 420€, comprend 6 pièces et s'étend sur 128 m².

positionné(e) stratégiquement à Rouen, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison Rouen 6 pièce(s) 128 m2

COLOCATION - ROUEN - PROCHE CHU
Deux chambres disponibles dans cette maison de six chambres en colocation.
La maison dispose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque de cuisson, machine à laver séchante et lave-vaisselle), une terrasse de 20m² à l'arrière de la cuisine et au calme, deux salles de douche et deux WC indépendants.
Cette chambre dispose d'un placard de rangement, un lit et un bureau.
La maison se situe à deux pas des commerces, des transports en commun pour un accès direct au CHU et à l'école d'architecture et à 10min de la Place Saint Marc.
Disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 7383-d
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 235 € TTC dont 64 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Montant des charges : 70 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)