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Offrez-vous ce unique T1 idéalement situé(e) à Roques !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 82 m², à vendre pour 1020€.
localisé(e) à Roques, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A louer Maison T4 duplex mitoyenne neuve dans petite résidence de 4 logements en plein centre du village de Roques sur Garonne en bord de Garonne au calme. Route d’accès et parking goudronné.
Proximité voie rapide et sans nuisances.
Tout est accessible à pieds ,école, centre Leclerc,Mac do, Mairie et arrêt de bus à 50m.
Pas de charges de copropriété seul 15 euros d'avance pour les ordures ménagères sont demandées.
Elle est composée de :
-séjour
-cuisine
-3 Chambres
-SDB
- 2 WC
-Jardin
-Garage + cellier
-2 places de parking extérieur
Idéal jeune couple
Disponibilité à partir du 10/05/2025
Conditions : CDI , Revenu au moins égal à 4 fois le montant du loyer , plus cautionnaire.
